07.09.2017

Хотя в Испания не испытывает недостатка в талантливых предпринимателях с интересными идеями, трудность при доступе к финансированию остается одним из главных препятствий, с которым сталкиваются молодые бизнесмены, собирающиеся запустить собственный проект, пишет espanarusa.com.

По данным «Карты предпринимательства 2017», разработанной Spain Startup, 81% испанских бизнесменов прибегают к собственным ресурсам, средствам своей семьи или друзей для запуска бизнеса. Этот показатель выше среднего по ЕС. Кроме того, сокращается уровень запросов банковских кредитов (с 4% до 2%), в то время как число бизнесменов, прибегающих к услугам частных фондов, увеличивается (с 14% до 15%). Также вырос объем финансирования посредством так называемого «краудфандинга» (сrowdfunding, т.е. «народное финансирование, от англ. сrowd – «толпа», funding – «финансирование») – с 1% до 2%. Речь идет об экономической кооперации нескольких частных групп в целях поддержки конкретного проекта.

Мария Бенхумеа, президент и основатель Spain Startup, отметила во врем презентации доклада, что «очень хорошо, что предприниматели запускают свои проекты, используя собственные источники финансирования, поскольку это лучшая гарантия кредитоспособности». Тем не менее она отметила, что «система предпринимательства в Испании должна работать над развитием профессионализма по многим аспектам, один из которых – финансирование».

Тем бизнесменам, кто ищет финансирование для своего проекта, в основном необходима сумма от €100 000 до €500 000. Таких предпринимателей 43%. В 16% случаев сумма равна €50 000 – €100 000.

На вопрос «Что нужно для вашего стартапа?» 19% предпринимателей ответили «инвестиции», 18% – «видимость», 17% – «стратегические соглашения», 15% – «клиенты» и 10% – «таланты».

Как показало исследование, испанские предприниматели – это в основном мужчины (82% против 18% женщин) в возрасте от 25 до 34 лет (40%), с университетским образованием (в основном в области инженерии или социальных наук).

Кроме того, большинство испанских бизнесменов приобрело солидный профессиональный опыт прежде чем запустить собственное дело (57%).

Особое внимание разработчики исследования уделили тем предпринимателям, кто запустил более одного стартапа (48%). Двое из десяти запускали один проект до текущего, 14% пробовали свои силы ранее в двух инициативах, 7% – в трех.

Опубликовано в Новости

02.09.2017

Инвестиционные фонды с переменным капиталом (SICAV) оказались в центре внимания во время избирательной кампании. Все политические организации предложили реформы для этого вида деятельности. Привлекательность таких организаций обусловлена фискальными преимуществами: SICAV платят в виде налога 1% от дохода, в то время как другие фирмы отдают 25%, сообщает espanarusa.com.

Неясная политика в отношении этих организаций привела к тому, что в первом квартале число SICAV снизилось на 9,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (до 3044). Тем не менее их капитал составляет €32 644 млн. Среди этих инвестиционных фондов выделяются те, что входят в состав крупных состояний, например, Morinvest Алисии Копловитс или Gesprisa и Herprisa Антонио Палатчи, хозяина Pronovias. Ниже описываются инвестиционные стратегии больших состояний.

Lierde

Рентабельность – 8% (по данным за март). Капитал: €249,7 млн. Лидирует в рейтинге самых рентабельных SICAV. Инвестиционный портфель компании ориентирован на ценные бумаги с переменным доходом: 77% капитала работает в зарубежных фирмах, 23% – в национальных. В Испании фонд вкладывает деньги в недвижимость (главным образом компании Realia, Lar и Merlin), а также в такие крупные организации, как Santander (2,03% инвестиционного портфеля), Telefonica (1,34%) и Ferrovial (1,83%). Среди иностранных партнеров фонда: немецкие фирмы Cancom (3,98%) и S&T (3,86%) и бельгийская Econocom (3,24%).

Herprisa

Серебряную медаль получил фонд Herprisa с рентабельностью 6,78% в год и капиталом €259,9 млн. Его инвестиционная стратегия ориентирована на международную биржу (91,89%), и только малая часть портфеля работает в Испании (5,01%). Среди испанских компаний фонд Herprisa выбрал для сотрудничества Inditex, Santander, BBVA и Repsol.

Soixa

Этот инвестиционный фонд закрыл первый квартал года с рентабельностью 5,37%. Его капитал равен €355,8 млн. Большая часть его инвестиционного портфеля ориентирована на ценные бумаги с переменным доходом (50,82%). Небольшая часть портфеля Soixa работает в компаниях венчурного капитала, с микрокредитами и инвестиционными фондами. На испанской бирже фонд специализируется на активах с низким и средним уровнем капитализации. Его главные партнеры: Barоn de Ley (1,18%), Prosegur (0,37%), Iberpapel (0,92%) и Miquel y Costas (0,7%).

Gesprisa

SICAV, принадлежащий хозяину Pronovias Антонио Палатчи, закрыл март с рентабельностью 5,35%. Его капитал – €259,7 млн. Большая часть инвестиционного портфеля фонда ориентирована на ценные бумаги с переменным доходом (97,23%), причем 75,28% работает на международной бирже, а 21,95% – на испанской. Gesprisa делает ставки на банковский сектор, ожидая подъема ставок, что поможет ей увеличить прибыль. На испанской бирже фонд вкладывает капитал в CaixaBank, BBVA, Santander, Bankia и ныне исчезнувший Popular, а также Inditex и Repsol. За пределами Испании фонд работает с JP Morgan, GoldmanSachs, Bank of America и Wells Fargo.

Morinvest

Последний SICAV в нашем списке, принадлежащий Алисии Копловитс, в первом квартале получил 3,93% прибыли. Его капитал – €564 млн. В отличие от вышеперечисленных фондов инвестиционный портфель Morinvest ориентирован на разные области: ценные бумаги с фиксированным (9,45%) и переменным (23,92%) доходом, участие в фондах (49,81%). Среди партнеров фонда на испанской бирже: Telefonica, Inditex, BBVA, Repsol и Iberdrola, а также компании со средним уровнем капитализации, такие как Applus и Lar Espa?a.

Опубликовано в Новости

12.07.2017

Только за первую половину 2017 года в гостиничный сектор было инвестировано 1655 € миллионов по всей стране (это почти в два раза больше, чем за аналогичный период 2016 года). С января по июнь в эксплуатацию ввели 79 новых отелей. Также в отели и гостинцы преобразовывают покупаемую коммерческую недвижимость. Кроме Мадрида и Барселоны, такая практика популярна в Севилье, Малаге, Валенсии, Бильбао, Сан-Себастьяне и других крупных городах.

По данным Федерации гостиничного дела Испании рекордное число жителей занято в гостиничном деле. Лидерами по данному показателю являются Балеарские острова, Андалусия, Канарские острова, Валенсийское сообщество, Кантабрия и Каталония.

По мнению экспертов портала Idealista, 2017 год станет рекордным и улучшит показатель двухгодичной давности (в 2015-м в гостиничный сектор было вложено 2600 миллионов евро). А Испания, как и раньше, будет активней пользоваться своей привлекательной инвестиционной средой, чем Франция и Великобритания

Опубликовано в Новости

17.02.2015

Согласно последним данным Европейской Комиссии, индекс экономической уверенности Испании в январе 2015 года находился на самом высоком уровне с марта 2007 года. Рыночные данные, полученные в этом году, говорят о восстановлении рынка недвижимости в Испании. В последние месяцы завершившегося года активность в риелторской сфере ощутимо возросла, о чем свидетельствует, как рост числа операций купли-продажи, так и увеличение количества договоров ипотечного кредитования. По результатам 2014 года средняя сумма сделки составила €246 000: €142 000 за квартиру или апартаменты, а покупателям таунхаусов в среднем пришлось заплатить €333 000.

Аналитики обращают серьезное внимание и на интерес к покупке целых пакетов жилья, проявляемый со стороны иностранных инвесторов. Регистрация подобных оптовых покупок во все увеличивающихся размерах также указывает на стабилизацию рыночных цен и грядущий их подъем.

Эксперты из различных инстанций (правительства, Банка Испании, консалтинговых и рейтинговых фирм, ведущих финансовых компаний страны) сходятся во мнении, что «Испания вышла из кризиса, обрела экономическую стабильность и увеличивает свой ВВП». При анализе экономических показателей учитывали, как макроэкономические условия жизнедеятельности провинций (демография, безработица, увеличение численности населения и тд.), так и условия сектора недвижимости (стоимость жилья, уровень ипотечной нагрузки, количество жилья в продаже и тд.).

Однако количество ИП, завершающих год с убытками, возросло, по сравнению с 2013 г. – с 42,7% до 44,4%. Почти каждый второй испанский индивидуальный предприниматель закончил 2014 год «в минусе». Основной причиной снижения доходности ИП 50,4% предпринимателей назвали снижение объема продаж и уменьшение запросов покупателей на производимый товар. 18,5% жаловались на то, что заказчики задерживают платежи за выполненную работу, а 17,7% считали, что «проблем не было бы, если б удалось получить кредит».

В то же время, средняя стоимость жилья в Испании встала на уровне 4,4 от индивидуального валового оклада, что заметно ниже среднего общеевропейского относительного показателя 6,1 (а тем более в сравнении с такими странами как Англия и Франция, с показателями в 8,5 и 7,9).

Снижение цен на недвижимость в Испании с момента кризиса привело к прогрессивному снижению уровня средней ипотечной нагрузки (процент от семейного дохода, предназначающийся для оплаты ипотечного кредита), который на данный момент составляет 33%. В 2014 году всего 32% жителей Испании купили жилую недвижимость на свои собственные средства и 6% - с помощью других форм финансирования, а вот 62% испанцев приобрели недвижимость в кредит.

В то время, когда ценность активов крупнейших инвестиционных компаний Испании (SICAV) выросла, состояние рентабельности значительно снизилось по сравнению с годом ранее, ее средний показатель в 2014 году составил 8,1%, что несколько ниже 11,22% в 2013.

Состояние богатейших жителей Испании, которым управляют с помощью инвестиционных компаний с переменным капиталом (SICAV), в прошлом году увеличилось на 18% и преодолело отметку в 4 млрд евро.

По материалам : espanarusa.com, runiga.ru, испанского портала el Economista, Noticia.ru

Опубликовано в Новости

12.05.2014

Все пользователи услуг банков Испании подпадают под новый закон, разработанный Министерством Экономики с целью предотвращений отмывки нелегальных капиталов (contra el blanqueo de capitales), сообщает Эль Паис. Создаётся глобальная картотека, содержащая 34 миллиона досье на всех клиентов всех банков.

В гигантскую картотеку (un fichero con 34 millones de cuentas) попадут не только владельцы счетов, но и все лица, которые могут проводить хотя бы частичное управление ограниченным кругом операций по доверенностям. К картотеке будут иметь доступ:
 - работники судов
 - сотрудники прокуратуры
 - служащие полиции
 - спецслужбы

Цель вводимого тотального контроля, озвученная правительством (помимо вышеназванной отмывки капиталов) - пресечение финансирования терроризма. Банки будут обязаны открыть правоохранителям доступ к личным данным своих клиентов и их доверенных лиц. Речь идёт о текущих счетах и о сберегательных, о ценных бумагах, активах и депозитах всех юридических и физических лиц (cuentas corrientes, de ahorro, valores y depositos a plazo con sus respectivos titulares tanto fisicos como juridicos.)

Кроме того, согласно законопроекту, под постоянный (не выборочный и не по запросу) контроль подпадают:

 - вообще все операции с суммами от 30 тысяч евро;

 - лица перечисляющие или получающие суммы от 1000 евро в случаях, когда есть сомнения в подлинности сведений относительно участников денежной операции;

 - Денежные переводы, если их сумма в месяц превышает 3000 евро. (Раньше можно было хоть каждый день отправлять по 2999 евро)

 - разного рода ассоциации и фонды должны персонализировать все взносы, пожертвования и прочие поступления свыше 100 евро. 

Испания станет третьей после Франции и Германии европейской страной, имеющей такой "обязательный финансовый рентген". Ответственным исполнителем в Испании назначен Государственный Секретариат по Экономике и Поддержке Предпринимательства (La Secretaria de Estado de Economia y Apoyo a la Empresa).

Примечательно, что со стороны Государственного агентсва по защите персональных данных не было никаких возражений (Ni el Consejo de Estado ni la Agencia Espanola de Proteccion de Datos, en sus respectivos informes, han puesto objeciones)

Разумеется, это всего лишь журналистский пересказ законопроекта. В самом документе, который намечается ввести в силу уже в этом году, могут быть неожиданные сюрпризы, которые корреспонденту Эль Паис почему-то показались несущественными и он решил не обращать на них внимание читателей.

СМИ Испании: По материалам: EL PAIS, El Mundo, Europa Press, russpain.ru

Опубликовано в Новости

1
2
3
4
5
6
7
8
9

Статистика

  • Посетители : 1171

Контакт

Телефон:

(+7) 8125781204

(+7) 904 7514610

(+34) 971 42 9022

(+34) 654 138 591

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.mallorcamaximum.com