27.08.2016

Продается остров Колом. Полноправный член Балеарского архипелага. Не Майорка, не Ибица, знаменитые своими дискотеками, морскими клубами и т.д. Но все же – кусочек суши площадью в 58 гектаров, выглядывающий из глади Средиземного моря неподалеку от Менорки, на расстоянии всего 200 метров от ее северного берега, сообщает espanarusa.com.

Остров Колом – составная часть природного заповедника Parque Natural de s'Albufera des Grau. Обитаемый, кстати, хотя об этом мало кто знает, поскольку основная масса туристов едет на Балеары развлекаться-тусоваться, а не предаваться созерцанию мира в тишине и одиночестве. Жилой недвижимости на Коломе для этого процесса вполне достаточно: 100-метровый дом восемнадцатого века (6 комнат), деревянное жилое строение (135 квадратов) и тридцатиметровая подсобка. В составе какой-нибудь урбанизации такой комплекс, наверное, и не смотрелся бы чем-то особо выдающимся. А вот когда кроме этого домика, вполне подходящего для декораций «Сказки о рыбаке и рыбке», другой недвижимости нет – наступает момент уникальности.

Хотя 5,25 миллиона евро за все про все – наверно, слишком круто. Не зря же в 2010 году островок уже выставлялся на продажу, но никто его не купил. Правда, и стоил он тогда на 500 тысяч евро больше.

20.08.2016

Специалисты университетского госпиталя Виналопо (Hospital Universitario del Vinalopо) в Эльче (провинция Аликанте) стали пионерами на Коста Бланке (и немногими экспертами в Испании), внедрившими в практику уникальную методику лечения рака печени у неоперабельных больных, основанную на радиоэмболизации. По словам врачей, позитивный ответ организма на применяемую методику фиксируется в 80% случаев.

Радиоэмболизация представляет собой комбинированный метод лечения рака печени, состоящий из радиотерапии и процедуры эмболизации, то есть, попросту говоря, закупорки (окклюзии) одного или нескольких кровеносных сосудов, питающих злокачественное образование. Раковые клетки, не получающие питания, обречены на отмирание.

Однако, чтобы провести радиоэмболизацию, необходимы как соответствующие приборы и оборудование, так и высочайшая квалификация медиков. Все это имеется сегодня в илиситанском госпитале  здесь создан современный центр, отвечающий всем требованиям передовой технологии в области ядерной медицины (применение радионуклидных фармацевтических препаратов) а также сердечно-сосудистой и интервенционной радиологии.

17.08.2016

Copa del Rey Audi Mapfre (неформальное название – «Кубок Короля Испании») – это известная во всем мире регата, которая проводится уже 29 лет. Регата, организаторы которой уделяют особое значение зрелищности и чистоте конкурентной борьбы. Она проводится в яхт-марине города Пальма. В этом году гонка состоялась в начале августа. 

Copa del Rey – гонка, которая может похвастаться участием особо важных персон, включая членов королевских семей Европы. Король Испании Филипп VI, принцесса Кристина, король Норвегии Харальд XVI... В один из дней король Испании устраивает для владельцев яхт закрытую вечеринку. Среди спонсоров регаты и команд – известные мировые бренды, например, BMW, Gaastra, Gazprom. В августе в яхт-марине Пальма де Майорка собираются как профессиональные, так и любительские команды из разных стран. Из года в год регата собирает более 200 команд (примерно 1500 участников) со всего мира и, конечно же, из России.

В этом году команда Vartan Sailing Team из Москвы выступала на регате под номером 1. О своих впечатлениях, опыте и работе экипажа рассказывает капитан и создатель команды Вартан Арутюнян.

- Об этой регате мне рассказали друзья. В 2011 году я участвовал в соревнованиях в качестве матроса на яхте своего товарища. Очень понравился уровень организации, напряженность борьбы благодаря сильным соперникам, поэтому возникло желание чуть позже вернуться сюда уже капитаном на своей лодке. Уже второй год подряд наша команда Vartan Sailing Team участвует в регате Copa del Rey, причем в дивизионе BMW ORC-1, где выступает еще 37 команд из Испании, Италии, Франции, Германии, а также команда короля Испании Филиппа VI на яхте AIFOS, что уже говорит о всей серьезности конкурентной борьбы. Как на Copa del Rey, так и на других европейских регатах мы всегда выступаем на яхте датского производства Xp44, «X-prime», под счастливым номером RUS7777. Благодаря тому, что лодка моя собственная, у меня была возможность ее правильно технически оборудовать, учитывая важные особенности, например, новые карбоновые паруса, удлиненный бушприт… Эта яхта отлично подходит для соревнований такого уровня, и в то же время на ней можно отдыхать с комфортом. Ведь мы приезжаем не только «гоняться», как делают чисто спортивные профессиональные экипажи, но и получать удовольствие от отдыха. Поэтому, к удивлению менеджеров, я включил в комплектацию профессиональное музыкальное оборудование, в том числе караоке. Так что регата с нами проходит еще и весело и зажигательно. 

Принять участие в гонке может любой желающий, кто готов себе это позволить. В то же время стоимость участия вовсе не «космическая», а вполне соизмерима с качественным отдыхом, только впечатлений и новых знакомств будет гораздо больше. Главное, правильно выбрать команду, чтобы не было разочарований. Ведь здесь важны одновременно несколько факторов: техническая оснащенность яхты, профессионализм и опыт капитана, а также дружественная общая атмосфера внутри экипажа, если вы хотите получать удовольствие от отдыха под парусом. Записываться на соревнование следует заранее, регата Copa del Rey – мероприятие довольно популярное. Хотя иногда можно успеть «запрыгнуть» почти в последний момент. 

Яхтинг – это всегда знакомство с новыми неординарными людьми. Общаться с яхтсменами из Италии, Бельгии, Англии, Франции очень интересно. Понимаешь, что мир действительно без границ. Это возможность посмотреть на привычные вещи с другой стороны. В море происходит что-то особенное. Каждый раз люди возвращаются из моря другими – более счастливыми, более сильными и вдохновленными, это факт.

05.08.2016

Права жителей Испании, касающиеся покупки товаров и получения различных услуг, изложены в Законе «О защите прав потребителей» от 27 марта (Ley 3/2014). Знание основных его положений позволит Вам, как покупателю, существенно сэкономить собственные средства.

Это касается, прежде всего, телефонной рекламы, возможности отменить покупку или оформить претензии к обслуживанию, и т.д. Закон обязывает предприятия и фирмы брать на себя ответственность за качество товара и обслуживание клиентов, а также информировать людей об особенностях той или иной покупки заблаговременно. 

Итак, какие фундаментальные положения должен знать потребитель. 

Закон исключает скрытые платежи. Торговец или фирма обязаны предупредить клиента о дополнительных платежах и способах оплаты, сделка проводится только в случае полного согласия клиента, после чего последний должен получить чек. В случае невыполнения этой нормы, потребитель имеет право на возмещение потраченных средств. 

Цена не может возрастать в зависимости от способа оплаты (картой или наличными). Исключения составляют специальные акции, о которых потребитель проинформирован заранее. 

В течение 14 календарных дней клиент имеет право вернуть товар. Если продавец не сообщает об этом праве заблаговременно, то этот срок увеличивается до 12 месяцев. Возмещение средств должно быть произведено в полном объеме в течение 14 дней. 

В случае распространения рекламы по телефону, должна быть названа компания и цель звонка. Никакие сделки по телефону быть заключены не могут. Согласие клиента можно получить в письменной форме, по факсу, с помощью электронной почты или СМС. 

Доставка приобретенных товаров осуществляется в течение 30 календарных дней, если другое не оговорено между поставщиком и потребителем. В случае невыполнения этих требований, клиент имеет право разорвать контракт, и получить возмещение. Любые затягивания со стороны поставщика могут удвоить сумму выплат в качестве штрафных санкций. 

Поставщик несет полную ответственность за повреждение или потерю товара. 

Запрещено оказывать дополнительные услуги (в т.ч. подача воды, газа, мультимедийный контент), если клиент об этом не просил, и на это нет его письменного соглашения. Клиент не обязан оплачивать незатребованное обслуживание. 

Телефонные номера компаний не могут быть использованы в коммерческих целях, поэтому звонок должен тарифицироваться согласно плану оператора. 

Компании должны реагировать на жалобы клиентов в течение максимум одного месяца. 

Офисы должны обеспечить свободный доступ людей с ограниченными возможностями.

Телефонные номера компаний-рекламодателей должны идентифицироваться. Звонки до 9 утра и после 9 вечера, а также по праздникам и выходным дням запрещены. 

Потребитель имеет право отказаться от получения рекламных звонков и рассылки, кроме того, клиент должен быть проинформирован об этом праве изначально. 

Одним из пунктов закона является запрет рекламирования электронных сигарет лицам, не достигшим 18-летнего возраста. Курение такого вида сигарет запрещено в общественных местах, а о вреде употребление данного продукта клиент должен быть проинформирован заранее.


 

17.07.2016

Конечно, всех ошибок при покупке недвижимости в другой стране не может избежать никто. Слишком уж это объемный процесс, состоящий из множества факторов. Но постараться избежать главных и самых болезненных промахов вполне возможно. Итак, вот главные ошибки при покупке дома в Испании:

1. Спешка с покупкой

Наш человек по своей природе очень нетерпелив. Для него дом – это крепость и вообще самое главное в жизни. Поэтому и покупка дома за границей для наших людей – это практически путевка в новый мир, где растут пальмы и светит солнце. Разумеется, доля истины в этом есть. Но потом нередко наступает неудовлетворенность покупкой, когда человек начинает замечать все те недостатки, на которые в спешке не обратил внимания. Вдруг обнаруживается, что у одного соседа каждый день громко работает стиралка, а у другого уже несколько лет идет ремонт. Да и гулять негде, и до ближайшего магазина, где можно купить молоко и хлеб, надо ехать пятнадцать минут на машине. Не говоря уже о том, сколько добираться до школ, медицинских учреждений и кафе-ресторанов.

Так что не спешите! В Испании тысячи квартир и домов: рынок перенасыщен, выбор всегда есть. Просто необходимо приехать хотя бы пару раз, пожить некоторое время и в разные сезоны. Не зацикливаться на каком-то одном регионе, поездить по стране, изучить как можно больше вариантов.

2. Дом в слишком уединенном месте

Наш человек соседей не любит: он замедляет шаг, чтобы не войти с соседом одновременно в подъезд. Он вообще бы жил без соседей, потому что соседи мешают жить. И эти свои мечты он переносит и в Испанию и там реализует, выбирая самое отдаленное и спрятанное от всех жилище. Но надо понимать, что в Испании соседи – это не враги, которые будут следить за каждым вашим шагом в подзорную трубу. Это ваша поддержка и помощь. Именно они – ваши лучшие друзья, которые спасут дом от кражи, вызовут врача, а также своевременно сообщат о любых проблемах. Не говоря о том, что именно они расскажут, где лучше покупать продукты, куда ехать за одеждой и в каком ресторане лучше ужинать.

3. Отсутствие юридического сопровождения

Часто сами агентства недвижимости предлагают юридические услуги, но тогда надо попросить у них лицензию на оказание подобных услуг. Некоторые предпочитают обращаться к независимой юридической компании. В любом случае не надо слушать знакомых, которые якобы без проблем сами все купили и оформили у собственника.

Доверьтесь профессионалу, иначе вы рискуете впоследствии заплатить за свою неуместную бережливость тройную цену. Юристы выяснят, кто является собственником жилья, каково его правовое положение, существуют ли какие-либо обременения. Сделают еще множество необходимых вещей, чтобы обезопасить вас от проблем впоследствии.

 4. «И дом купить, и ВНЖ получить»

Еще одно заблуждение. Покупка недвижимости отнюдь не гарантирует вам получение резиденции, тем более, если жилье стоит меньше полумиллиона евро. Да, оно приближает вас к получению заветного документа, но является одним из факторов. Поэтому, если вам агентство по недвижимости предлагает пакет «2 в 1», ВНЖ с домом, вас это должно насторожить.

5. «Чтобы море было видно из окна!»

Вот он вроде бы рай на земле, вид на море! Измученная серым видом на панельные городские здания душа требует простора и тепла. Но не все так просто. Во-первых, цена таких объектов зачастую оказывается на 10-20 % выше аналогичных, но расположенных на пару сотен метров дальше от берега (что не критично, согласитесь). Во-вторых, дома на первой линии подвержены воздействию погодных условий, песка и морской соли, что пагубно влияет на здание и увеличивает расходы на содержание, уборку и ремонт.

6. Замок вместо дома

Вкладывая душу и деньги в первый же попавшийся дом, вы привязываете себя к определенному клочку земли. А если через некоторое время придется или захочется переехать? К тому же, многие любят размахнуться и купить жилье такой площади, где половина будет пустовать. Да и налоги придется платить за ненужное пространство. Будьте благоразумнее и оставьте себе пространство для маневра!

7. Cлишком дешевая недвижимость

Ничего не бывает просто так, и необоснованно низкая цена на квартиру или дом может свидетельствовать о «сюрпризах» в виде долгов предыдущих хозяев за содержание недвижимости или предписание налоговых органов Испании о необходимости уплаты налога на заниженную стоимость. А, может, вообще ваш дом подлежит сносу, но бессовестные банки продолжают продавать в нем квартиры как ни в чем не бывало. Проблемы могут быть какие угодно, но они точно есть.

8. Услуги друзей, а не профессионалов

Этот шаг может быть оправдан лишь в том случае, если ваши знакомые профессионально занимаются недвижимостью. Иначе вы просто очень сильно рискуете как деньгами, так и дружбой с этими людьми. Потому что их некомпетентность рано или поздно сыграет свою роль.

9. Доверчивость

В непривычной и новой для себя атмосфере хочется довериться первому встречному, который мило улыбнулся и «не плюнул в бороденку», как писал Зощенко. Уже за это можно любить, думает наш гражданин. Но не теряйте бдительность: обманщиков везде много. Более того: скорее вас обманет русский на чужбине, чем иностранец. Старайтесь держать на контроле любую деталь, не ленитесь. Например, были случаи, когда клиенту показывают объект с мебелью и всеми вещами, включая электроприборы, а после подписания документов у нотариуса человек приходил в абсолютно пустую квартиру. Сделайте хотя бы фотографии и опись продаваемого имущества, где подпись должен поставить продавец. Сделайте инвентаризацию. Да и вообще отдавайте предпочтение тем агентствам, которые занимаются постпродажным сервисом. Такие компании заинтересованы в том, чтобы вы остались довольны и продолжали обращаться к ним за услугами. 

10. «Осторожно, злая собака!»

Ну и напоследок о безопасности. Пожалуйста, без крайностей. Многие превращают свой новый дом в крепость, устанавливают видеонаблюдение, лазерную сигнализацию и чуть ли не замок, считывающий отпечатки пальцев. Другие, наоборот, думают, что никто к ним в дом не проберется, потому что «это же Испания». Конечно, если у вас дом, сигнализация не помешает, но не более того. А если квартира, то качественного замка более чем достаточно.

15.07.2016

В Испании была запущена первая в своем роде онлайн-платформа iAmarres, позволяющая в режиме реального времени забронировать причал и получить доступ к полному справочнику по портам страны без необходимости скачивания соответствующего приложения, сообщает noticia.ru.

Как сообщают местные информационные агентства, основная задача данной инициативы – максимально оптимизировать управление портами и сделать их доступными для широкой публики.

Создатели iAmarres преследовали цель трансформировать морской сектор и сделать его более технологичным. Платформа предлагает решения как для яхтенных портов, клубов и причалов, так и для их клиентов. В число основных направлений входят Средиземноморье, Балеарские и Канарские острова, а также атлантическое побережье материковой части страны и Бискайский залив.

На сайте действует поисковая система, с помощью которой пользователи могут найти желаемое направление и осуществить безопасное онлайн-бронирование, а также ознакомиться со всей необходимой информацией о выбранном порте

18.06.2016

 

Французы и немцы преклоняются перед испанской фертильной терапией, утверждает russpain.ru.

Французские издания " L`Express" и " Le Parisien" посвятили большие статьи достоинствам женской фертильной терапии в Испании. (Женская фертильность – это способность забеременеть). Там говорится, что более 200 гинекологических клиник помогают забеременеть всем желающим старше 18 лет, даже однополым парам. Не только по количеству, но и по качеству услуг, включая экстракорпоральное оплодотворение, Испания находится в числе мировых лидеров и несомненно первая по всей Европе. Во всех 200 клиниках - длинные очереди. Во многом благодаря очень конкурентоспособным ценам. В Испании это стоит в среднем 7000 евро, в Англии почти в 2 раза дороже 13000.
Во Франции эту услуга доступна только замужним женщинам, состоящим в официально зарегистрированном гетеросексуальном браке. Поэтому многие француженки едут за беременностью в Испанию. Только в Мадриде клиника IVI обслуживает ежегодно до 1000 иностранок. То есть, каждая пятая из примерно 5000 пациенток гостья из-за рубежа.

Fertility Center Mallorca, расположенный на Майорке, завоевал большую популярность среди европейских пациентов. Этому способствует диагностирование на высшем уровне, применение последних разработок с внедрением новых технологий и методов. Здесь находится самый большой в Европе банк донорских яйцеклеток. О пациентах заботится команда профессионалов с многолетним опытом работы в области вспомогательной репродукции, которая предлагает пациентам полный спектр услуг по диагностике и лечению бесплодия см
Хвалят испанцев и немцы. Шпигель
пишет об экспоненциальном росте "репродуктивного туризма" в Испанию. Кроме всего прочего, как и любой другой туризм, "репродуктивный" представляет собой мощный бизнес с ежегодным доходом около 0,4 миллиарда евро . 

10.06.2016

В конце июня текущего 2016 года на базе медицинского комплекса Хуанеда откроет свои двери Центр Спортивной Медицины (Juaneda Sport Health). Центр, площадью 400 м2, размещён в спортивном комплексе Рафа Надаля (Rafa Nadal Sports Centre) в городе Манакор.

Координировать работу поставлены специалисты спортивной медицины доктор Томеу Мунар (Tomeu Munar) и диетврач Джемма Бес. Центр Спортивной Медицины будет охватывать такие области, как спортивная травматология, кардиология, спортивная диетология, антропометрия, спортивная медицина, клиническая аналитика, физиотерапия, функциональная реабилитация, психология стресса, подология, спортивная коуч-психология, консультативная медицина. Пациентам будут предоставлены услуги специалистов в различных областях медицины и хирургии, возможность госпитализации, новые технологии и современное функциональное оборудование. Обслуживаться будут, как профессиональные спортсмены, так и начинающие, а также спортсмены-любители.

На новый медицинский комплекс возложена задача заботиться и контролировать здоровье и физическое состояние спортсмена, лечение травм с последующей реабилитацией, обеспечение полного выздоровления и восстановление работы жизненно важных органов и систем организма. Анализ функционального состояния спортсмена позволит составить оптимальные советы для достижения максимальных спортивных результатов. В соответствии с поставленными задачами при Центре была создана Кафедра Питания, где лучшие специалисты пищевой спортивной медицины разработают индивидуальный режим питания для каждого посетителя, размещённого в резиденции Rafa Nadal Sports Centre, с опорой на его функциональные, физиологические, генетические и тактильные особенности.

Основным принципом работы всех центров Juaneda является приверженность к только самому качественному обслуживанию, которое не только удовлетворит пациента, но и обеспечит его безопасность.

Надеюсь, что наш сайт поможет принять Вам лучшее решение. При возникновении вопросов обязательно свяжитесь с нами. Мы в полном Вашем распоряжении.

Наши контакты на Майорке (+34) 971 429 022, (+34) 654 138 591

в Санкт-Петербурге (+7) 812 578 1204

в Волгограде (+7) 904 751 4610

Напишите нам:  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

MALLORCAMAXIMUM является официальным российским представительством крупнейшей сети частных клиник Балеарских островов Медицинского Центра JUANEDA и предлагает широкий спектр услуг с полным сопровождением на русском языке. 

01.06.2016

Жилая недвижимость в Испании в первом квартале года подорожала на 2,4% в среднегодовом выражении, достигнув отметки в 1 492,4 евро за квадратный метр. Соответствующие данные приводит Министерство развития. Впрочем, несмотря на это повышение, фактически (с учетом инфляции) цены на жилье остаются на 34,3% ниже максимального уровня, зафиксированного в первом квартале 2008 года, сообщает noticia.ru.

По сравнению с предшествующим триместром недвижимость подорожала на 0,2%. Положительная динамика в первом квартале наблюдалась в 12 регионах. Наиболее выраженный рост произошел на Балеарских островах (9,6%), в Каталонии (4,9%), Мадриде (4,2%), Эстремадуре (3,7%), Галисии (2,6%), Валенсии (2,4%) и на Канарах (2,4%). В пяти регионах, напротив, были зафиксированы негативные тенденции. В частности, речь идет о Риохе (-2,2%), Стране Басков (-1,9%), Кантабрии (-1,3%), Арагоне (-0,1%), Сеуте и Мелилье (-0,3%).

Средняя стоимость недвижимости не старше 5 лет составила 1 727,8 евро за квадратный метр, что на 0,2% больше, чем годом ранее. В случае жилья, чей возраст превышает данную цифру, стоимость квадратного метра составила 1 486,4 евро (+2,6% в среднегодовом выражении).

Среди муниципалитетов с населением более 25 000 человек самые высокие цены на жилье были зафиксированы в Сан-Себастьяне (2 993,9 евро за квадратный метр), на Ибице (2 620,4 евро), Сан-Кугат-де-Вальес (2 610,2 евро), Барселоне (2 594,5 евро), Мадриде (2 533,6 евро) и Гечо (2 507,9 евро). Наиболее бюджетные расценки можно найти в Эльде (508,9 евро за квадрат), Онтеньенте (547,5 евро), Хумилье (560 евро), Вильярробледо (567,6 евро), Вильене (598,3 евро) и Томельосо (621,5 евро).

Что касается социального жилья, то его стоимость в первом квартале года составила 1 113,2 евро, что на 0,2% выше, чем в последнем триместре 2015-го. В среднегодовом выражении в данной категории цены выросли на 1,5%. 

16.05.2016

На Майорке завершился судебный процесс по делу Романова, в результате которого российский предприниматель был осужден на три года и девять месяцев. Александр Романов признался сегодня в суде в отмывании денег в сумме 1.615.895 евро незаконного происхождения посредством крупных инвестиций на Майорке и в экономических преступлениях, совершенных за пределами Испании.

С 2000 по 2005 год Романов был гендиректором завода "Кристалл". В 2005 году в отношении Романова в России было возбуждено уголовное дело, его арестовали по обвинению в мошенничестве (по версии следствия, он причинил ущерб на сумму более 230 миллионов рублей). Романова осудили на три с половиной года, однако вскоре освободили условно-досрочно, после чего Романов уехал в Испанию. В 2010 году Романов купил трехзвездочный отель Mar i Pins в курортном городке Пегуэра (остров Майорка) за 6 миллионов евро и занялся его реконструкцией, которая растянулась на три года. На ремонтные работы он потратил еще несколько миллионов евро.

Сам он жил вместе с супругой в роскошном особняке стоимостью три миллиона евро. При обыске у россиянина обнаружили большую коллекцию дорогих картин и крупную сумму наличных в долларах, евро и рублях. Всего активы Романова составляют 14 миллионов евро. Следствие заподозрило, что все эти деньги, которые Романов пытался "отмыть" в Испании, были получены незаконным путем в России.

Бывший «водочный король» – генеральный директор московского завода «Кристалл», был арестован испанской Гражданской гвардией, жандармерией, в декабре 2013 года. Изначально обвинение требовало для него 17 лет лишения свободы и штраф в 40,1 млн евро, но Романов за сотрудничество с прокуратурой получит 3 года и 9 месяцев тюремного заключения, а также уплатит штраф в 4,2 миллиона евро за счет своего отеля на Майорке, который был оценен примерно в 10,1 млн. евро.

Вместе с Романовым по делу проходили еще 12 лиц, в том числе его супруга – Наталья Виноградова, и испанцы, которые помогали семейной паре в их бизнесе в Испании. В результате следствия были сняты обвинения против двух из них, родственников Романовых.  

Обвиняемым инкриминируется «отмывание» капиталов, попрание прав трудящихся, подделка коммерческих документов, раскрытие тайн и принадлежность к группе, организованной с целью совершения преступлений. см.

diariodemallorca.es

 


1
2
3
4
5
6
7
8
9

Статистика

  • Посетители : 1171

Контакт

Телефон:

(+7) 8125781204

(+7) 904 7514610

(+34) 971 42 9022

(+34) 654 138 591

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.mallorcamaximum.com