22.04.2017

Сектор аренды жилья в Испании пережил сильный ценовой скачок в первом квартале 2017 года, утверждает портал недвижимости idealista.com. Средняя цена аренды жилья в Испании за год выросла почти на 9% и достигла уровня в 8.9 евро за один квадратный метр. В сравнении с аналогичными месяцами прошлого года арендная плата на жилую недвижимость в Испании выросла на 8.8 процентов.

Среди автономий наиболее заметный рост арендных цен отмечен на Балеарских островах (15,9%). Входящие также в первую четверку по этому показателю автономные сообщества Мадрид, Канарские острова, Каталония значительно отстают – 5,1%, 5% и 4,9% соответственно.

Причин у явления, по мнению эксперта, две. Во-первых, это постоянный рост численности населения, которое видит невозможным для себя купить квартиру по причине нехватки средств и неуверенности в своей способности выплачивать ипотечные квоты. А во-вторых, действительно увеличение количества тех, кто сумел просчитать выгоду инвестиций в жилье такого типа.

Одним из последствий кризиса на рынке жилья стало то, что испанцы, наконец, избавились от навязанных за десятилетия таких убеждений, как «аренда – это выброшенные деньги», комментирует факт главный аналитик портала Фернандо Энсинар.

В то же время количество домов и квартир, которые оказались незаконно заняты сквоттерами в Испании, достигает 85-90 тысяч единиц, при этом сразу три четверти приходится на недвижимость во владении финансовых и кредитных организаций. Наибольшее количество случаев незаконного заселения чужого жилья отмечается в Барселоне и столице Испании.

Аналитики связывают такую ситуацию с законодательством, которое во много направлено лишь на защиту арендаторов, а не арендодателей.

09.04.2017

Одним из самых зрелищных и значимых событий Испании является религиозный праздник Пасха. Христианская и Католическая Пасха в 2017 году совпадает и отмечается 16 апреля. Страстная неделя в Испании носит название Semana Santa, что дословно переводится «Святая неделя». Во время Святой недели проходит самое большое количество месс за год.

Празднования длятся всю неделю, начиная от Вербного Воскресенья и заканчивая Пасхальной субботой. В каждый из дней на улицах можно увидеть множество красочных парадов и шествий, посвященных скорому наступлению Пасхи. 

Начинается праздник за неделю до Пасхи в Вербное воскресенье (Domingo de Ramos). Вербное воскресенье – первый день Святой Недели, посвящен прибытию Иисуса в Иерусалим. Во времена, когда жил Иисус, королей и монархов встречали с ветвями пальм оливковых деревьев, показывая таким образом свое уважение. Сегодня по всей стране в этот день проходят религиозные шествия, посвященные Иисусу. Участники шествий несут традиционные пальмовые ветви, освещенные в храмах.

По улицам шествуют многотысячные колонны мужчин - членов религиозных братств (cofradias). Их вид может весьма озадачить, если не знать, что балахоны с остроконечными колпаками и прорезью для глаз - это одежда покаяния, а не костюм куклукс-клановца. Женщины одеты в традиционные черные одежды. Мужчины несут кресты и тяжеленные платформы со скульптурным изображением страстей Христовых и Девы Марии. Повсюду раздается колокольный звон, кто-то затягивает саэту - фламенко о смерти… На самом деле, не все так мрачно. Тягу испанцев к смерти уравновешивает их же любовь к жизни, что легко обнаружить, заглянув вечером в любой бар.

Наиболее впечатляющие демонстрации проводятся в Чистый четверг, Страстную пятницу и субботу. Особые богослужения проходят в день Святой Пятницы, изображая страдания и смерть Христа. Для христиан Святая Пятница — день боли, которую демонстрируют в шествии фигуры так называемых назарянинов. Это тот день, когда бешеный ритм города замедляется, исчезает гул и воцаряется мертвая тишина, во время которой сотня плечистых парней несет статуи Христа, Девы Марии и других святых. Люди, одетые в туники и накрытые остроконечными капюшонами с прорезями для глаз, проходят в полном молчании и символизируют людей, которые распяли Иисуса Христа. В знак стыда и раскаяния они закрывают свое лицо. Запах воска и звуки горнов и барабанов придают торжественную и скорбную атмосферу этим религиозным шествиям.

Пасхальное Воскресенье - самый светлый день Святой Недели, когда вся семья объединяется за праздничным столом. Традиционными для Пасхи являются шоколадные яйца, кролики, пасхальные сладости, а также пасхальная мона —кулич с запечённым внутри крутым яйцом.

 Завершается этот праздник уже после Пасхи, в воскресенье, когда игра оркестра сообщает о том, что веселье закончилось и самое время покидать солнечную Испанию.

 

MallorcaMaximum.com

31.03.2017

Специалисты портала vtorrevieje.com предупреждают, что идет период подачи налоговой декларации в Испании. Возможны жесткие финансовые санкции за неверно или не вовремя поданную декларацию 720-ой формы. Сроки подачи: с 1 января по 31 марта.

Так, если декларация будет подана по истечению указанного срока, то есть, после 31 марта, но не было получено никакого уведомления с налоговой полиции, тогда минимальный штраф составит 1500 евро, исходя из того, что за каждый незадекларированный пункт - 100 евро штрафа.

В случае, если все-таки было получено уведомление с налоговой полиции, то будьте готовы к тому, что минимальный штраф 10.000 евро. Исходя из того, что штраф за один пункт 1500 евро. 10.000 евро штрафа - далеко не предел, если Вы забудете заполнить налоговую форму 720 (Modelo 720. Declaraciоn Informativa).
Кто обязан подавать эту декларацию: все физические и юридические лица, которые являются резидентами Испании и, если один из блоков декларации превышает 50.000 евро.

На следующий год обязанность подавать данную декларацию только в том случае, если один из блоков вырос на 20% или вы больше не являетесь собственником или доверенным лицом.
 

23.03.2017

Число британцев, сдавших экзамен на получение гражданства Испании, резко возросло. После референдума о выходе Великобритании из ЕС, состоявшегося в июне прошлого года, произошел резкий рост числа британцев, которые сдали экзамен на получение гражданства Испании. Экзамен, включающий в себя вопросы о законодательстве, истории, культуре, политике, географии и обычаях страны, является одним из шагов на пути к получению испанского паспорта. К примеру, кандидаты должны знать, какой город является столицей Страны Басков, или можно ли мыть машину на общей парковке многоэтажного дома, сообщает espanarusa.com.

Если за полгода до «Брекзита» только 70 граждан Великобритании подверглись аналогичному испытанию, то за следующие восемь месяцев таких желающих набралось 423 человека. И это при том, что по испанским законам иметь двойное гражданство с Великобританией – в отличие от стран Латинской Америки – невозможно. На данный момент в Испании зарегистрировано около 300 тысяч проживающих здесь британцев (в 4 раза больше, чем в 1998 году), которые привыкли и к стране, и к свободе передвижения по Евросоюзу.

Рост британских иммигрантов, рассчитывающих получить гражданство государства-члена ЕС, наблюдается также в Ирландии, Швеции и Дании, однако Испания является для них предпочтительным направлением. Желающие остаться здесь на ПМЖ обратились к испанскому правительству с петицией, которая набрала более 20 тысяч подписей, однако вопрос о внесении изменений в законодательство пока даже не поднимался. Тем не менее, те британцы, что прожили в Испании по два-три десятка лет, выучили язык, обзавелись недвижимостью, работой и друзьями, свой выбор, похоже, уже сделали.

19.03.2017

Речь идет об организованных группах людей, которые ищут в интернете и официальных регистрах пустые квартиры, находящиеся в собственности у банков. Это их излюбленные квартиры. Почему? Потому что те, кто «покупает ключи» этих квартир, получают гарантию, что они только могут быть выселены с выплатами или же в обмен на другую квартиру, сообщает lavanguardia.com.
Советник мэрии города Террасса Луис Мельгарес говорит о двух типах мафиози. С одной стороны, это те, кто занимает квартиру, а затем перепродает ключи людям, которые действительно в ней нуждаются. И, с другой стороны, это банки, которые, через посредников, платят большие суммы денег квартиросъемщикам, чтобы те съехали. «Это новое явление производит очень тревожный эффект и упрочивает ситуацию абсолютного отсутствия контроля», — настаивает он.

По мнению аналитиков портала russpain.ru, существует реальность занятия квартиры, которая скрывается за большими домами банков или администраций, которые являются теми частными домами, которые были получены по наследству или являются освобожденными из-за болезни пожилых владельцев. С ночи до утра кто-то может их занять. И эти квартиры теперь не так легко получить назад. И эти занятия квартир стали настолько распространенными в некоторых районах Барселоны, что есть даже собственники, которые берут в аренду или покупают эти бронированные двери, не позволяющие войти в квартиру, чтобы защитить свое жилье. «Есть люди, которые бронируют дом, пока их мать находится в больнице», — сказал официальный представитель компании. В течение последних трех лет компания STM Seguridad Integrada стала «слесарным цехом», устанавливая в день до полсотни бронированных дверей, не позволяющих занять квартиру, и это только в Каталонии.
Полиция до сих пор не провела никаких расследований в отношении этих преступных организаций. Это сложно — нет никаких жалоб. Тот, кто занимает квартиру прекрасно знает, что платит за незаконную недвижимость.см.
 

24.02.2017

Осужденные на этой неделе по коррупционному делу Instituto Noos муж инфанты Кристины Иньяки Урдангарин и его бизнес-партнер Диего Торрес отпущены на свободу. Суд Пальма-де-Майорки счел возможным разрешить обоим фигурантам дела пребывать на свободе. При этом было отклонено ходатайство стороны обвинения о выходе осужденных на свободу под залог в 200 000 евро – суд решил отпустить их под честное слово.

Иньяки Урдангарину предписано при этом ежемесячно каждого первого числа являться в одну из судебных инстанций Швейцарии, где он в настоящее время проживает, для регистрации. Супруг дочери короля Хуана Карлоса I должен будет также информировать органы о смене своего места жительства и выезде за пределы Евросоюза, даже если эта поездка будет иметь кратковременный характер. У Диего Торреса паспорт был изъят вообще, то есть территорию Испании он покидать не имеет права.

Эти меры в отношении двух осужденных будут действовать до момента, пока Верховный суд Пиренейского королевства не рассмотрит их апелляции на приговор судебной власти Пальмы.

СМИ Испании

 

21.02.2017

 Мадридская больница Грегорио Мараньон и Университетская клиника Наварры в Памплоне станут первыми медицинскими учреждениями, в которых будет испытано новое лекарство от рака, изобретенное и произведенное в Испании, сообщает espanarusa.com.

 Курс иммунотерапии пройдут пять пациентов с твердыми опухолями и неблагоприятным прогнозом, которым не помогли другие методы лечения. Всего же в первой фазе клинических испытаний планируется задействовать от 24 до 36 человек, состояние здоровья которых также оставляет желать много лучшего. Если все пойдет по плану, первые результаты испытаний будут представлены в июне на Американском онкологическом конгрессе, и, возможно, через три-четыре года препарат поступит в продажу, в том числе в других странах.

Его принципиальным отличием от классической химиотерапии является воздействие на иммунную систему, которая начинает бороться с заболеванием за счет собственных ресурсов организма. Кроме того, испанское лекарство не только укрепляет иммунитет, но и помогает идентифицировать раковые клетки. При его применении опухоль уменьшается в размерах с меньшими побочными явлениями для здоровых тканей, что уже было зафиксировано в случаях меланомы и рака легких.

Новое средство, пока получившее название ВО-112, предназначено в первую очередь для больных с твердыми опухолями молочной железы, легких, яичников, печени, а также в случаях саркомы или меланомы. Введение препарата осуществляется путем прямой инъекции в опухоль при ультразвуковом наблюдении за процессом. Изначально планировалось провести его испытания за пределами страны, но потом было решено дать надежду на выздоровление испанским пациентам.

21.02.2017

Испания является райской страной, где можно беззаботно отдыхать в отпуске, однако местные жители считают совсем по-другому. Их волнует все, что происходит в стране и снижает их уровень жизни, сообщает newsspain.ru.

Проблем гораздо больше, чем это можно предположить. Например, цены на продовольствие, коммунальные услуги, топливо, а и все остальное растут не по дням, а по часам. В это же время заработные платы наемных работников остаются такими же, как и были раньше, а число рабочих мест сокращается.

Ситуация с обеспечением работой в Испании остается критической. Хотя власти утверждают, что ситуация начинает стабилизироваться, происходящее говорит об обратном.

Согласно результатам проведенных исследований, практически половина всех трудоспособных жителей не имеют работы. При этом люди согласны выйти на практически любую работу, чтобы обеспечить себя и близких хоть каким-то куском хлеба.

По официальным данным, число безработных в стране в 2016 г. сократилось до 3,7 млн человек. Однако такая разница в цифрах объясняется тем, что в расчетах не учитывается целый ряд категорий населения: ищущие работу студенты, лица, пытающиеся открыть собственное дело, те, кто не зарегистрирован на бирже труда, и другие.

Очень красноречиво характеризует ситуацию то, что происходило в Мадриде в минувшую пятницу. Люди пришли в поисках работы к торговому центру Sambil Outlet. Это произошло после того, как администрация центра во всеуслышание заявила о том, что готова предоставить работу 500 соискателям. Речь шла о замещении должностей подсобных рабочих и продавцов-консультантов. Несмотря на то, что оплата труда таких работников оставляет желать лучшего, людей собралось намного больше, чем количество рабочих мест.

Люди пришли в огромном количестве, чтобы оставить свои резюме. В итоге в районе, где расположен Sambil Outlet, образовались пробки и заторы. Ищущие работу не расходились в надежде подать заявку, многие оставались на ночь, чтобы подать заявку в субботу утром. Навести порядок у Sambil Outlet удалось только с вмешательством полицейских подразделений.

18.02.2017

Испанский суд аннулировал решение Каталонского суда о штрафных санкциях в размере €30,000, примененных к Airbnb за сдачу жилья туристам, которое не было для этого предназначено.
В 2014 Суд Барселоны наложил штраф на компанию за сдачу в аренду жилья, которое не было зарегистрировано в Департаменте по туризму, как того требуют местные законы. В автономном сообществе ужесточили правила размещения туристов в 2012 году, руководствуясь необходимостью лучше контролировать качество предлагаемых услуг. Решение испанского суда основывается на том, что в законодательстве королевства существует правовой вакуум в отношении «подселения с целью экономии».
«Основы регулирования этого нового явления в туризме не разработаны, а значит и санкций быть не может» - постановил суд. Следует отметить, что
испанский суд впервые отменил штрафы Airbnb.
Такое решение с радостью восприняли в компании. «Барселона важна для Airbnb, и такой приговор суда – ключ к решению юридических проблем компании в Каталонии», - заявили в руководстве.
В прошлом месяце мэрия Барселоны оштрафовала Airbnb и ее главного конкурента HomeAway на €600,000 за размещение туристов без должного набора разрешительных документов, сообщает vtorrevieje.com

18.02.2017

Испания закончила 2016 год с государственным долгом, размер которого превысил 1,1 триллиона евро. Это самый высокий показатель задолженности королевства за всю историю, отмечает информационный портал 20 minutos.

Точная сумма государственного долга, представленная Конгрессу в пятницу, 17 февраля, министром экономики страны Луисом де Гиндосом – 1 триллион 105 миллиардов 627 миллионов евро, что составляет 98,98% объема внутреннего валового продукта, произведенного Испанией в течение минувшего года.

Министр подчеркнул, что цифра, озвученная им, носит предварительный характер – окончательная сумма долга по состоянию на 31 декабря 2016 года будет представлена Институтом национальной статистики (INE) в марте текущего года. Если предварительный результат подтвердится, это будет означать, что Испания впервые за последнее десятилетие уложилась в контрольные цифры госдолга, установленные для нее Европейской Комиссией – 99,4% от ВВП.

Несмотря на то, что в относительном (процентном) выражении цель достигнута и даже вырисовывается некоторое снижение, в абсолютном картина остается по-прежнему неутешительной: за прошлый год Испания увеличила свою задолженность на 32,438 миллиарда евро по сравнению с итогами 2015 г., сообщает espanarusa.com


1
2
3
4
5
6
7
8
9

Статистика

  • Посетители : 1171

Контакт

Телефон:

(+7) 8125781204

(+7) 904 7514610

(+34) 971 42 9022

(+34) 654 138 591

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.mallorcamaximum.com