Виды сделок с недвижимостью и их особенности

Недвижимость – это ценный объект недвижимого типа, с которым проводятся разные сделки и операции. К недвижимости относят дома, квартиры, офисы, земельные участки, а также зарубежные апартаменты и другие объекты, месторасположение которых невозможно изменить. Любая сделка с имуществом с неизменным адресом, например, договор дарения квартиры, должна проводиться в присутствии адвоката и иметь печать нотариуса. Только при таких условиях проводимая операция будет законной, и расторгнуть ее можно будет в судебном порядке.

Сделки с объектами недвижимости – это действия физических или юрлиц, которые направлены на смену владельца, приостановление прав или установление новых обязанностей, касающихся недвижимого объекта. Все сделки могут проводиться в двух формах:

  • письменной;
  • устной.

Целью операции купли-продажи дома или квартиры является получение прав на обладание недвижимости. Все сделки, законспектированные на бумагу или переведенные в электронный формат, подлежат госрегистрации и нотариальному заверению. С недвижимыми объектами могут проводиться три типа операций:

  • со сменой владельца;
  • с добавлением нового субъекта;
  • с изменением владельцев имущества или их состава.

Самые распространенные сделки

Чаще всего дома, квартиры и участки продаются, покупаются и сдаются в аренду. Оформление договора купли-продажи лучше доверить профессиональному нотариусу, в то время как договор аренды может быть оформлен в устной форме. Если речь идет об аренде зарубежной недвижимости, то в этом случае договор лучше составить письменно и поставить на нем подписи. Также на законность сделки указывает печать нотариуса. Дарение квартиры или дома – это сделка, в которой принимает участие даритель и одаряемый. В данном случае даритель на бесплатной основе передает свои права на владение имуществом другому человеку – одаряемому.


11
12
13
14

Статистика

  • Посетители : 620

Контакт

Телефон:

(+7) 8125781204

(+7) 904 7514610

(+34) 971 42 9022

(+34) 654 138 591

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.mallorcamaximum.com